百盛国际问答

百盛国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、百盛国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买百盛国际之前一定要先看五证是否齐全。

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首先，百盛国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百盛国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百盛国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百盛国际回款速度的要求。基本上来说，百盛国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买百盛国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的百盛国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买百盛国际房子时的各项税费 4、仔细考量百盛国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好百盛国际房屋装修及维修费用预算。

百盛国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百盛国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百盛国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百盛国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百盛国际是由专业的施工单位负责的，因此百盛国际的施工质量是有保障的。并且百盛国际的开发商也是由实力开发商开发建筑，百盛国际建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百盛国际的质量都是有保障的。

百盛国际是开发商河南省盈威置业开发的，物业公司盈威物业负责小区物业。百盛国际位于八一路与交通路交叉口路东，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 097892。