和融园问答

和融园的开发商是河南鹏辉置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。和融园在周口规划面积15736.0平米，规划户数231户，规划的车位数地上车位数127 ;地下车位数132，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

楼盘名】绿化率是35.0%。是由暂无资料以绿色环保为设计理念，打造的一个占地15736.0平米，建筑面积36439.0平米，拥有231户户的楼盘。和融园地址位于淮阳县兴淮路和融园。

和融园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在和融园很方便。除此之外，和融园周边还有各大购物商场，满足日常所需。和融园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

和融园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。和融园的配套完善，设施齐全，在和融园居住是十分安全便捷的。和融园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

和融园停车位有地上车位数127 ;地下车位数132，基本上能满足停车需求。另外，和融园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和融园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和融园的物业快速协调。

和融园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和融园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和融园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和融园建筑面积加倍计算。

了解和融园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 098222免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。和融园的售楼处地址是淮阳区龙都大道与兴淮路交叉口。

和融园现在均价约为5500元/平米，开发商是河南鹏辉置业有限公司，位于淮阳县兴淮路和融园。和融园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买和融园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和融园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和融园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和融园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和融园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

和融园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和融园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和融园建筑面积来算的。和融园商品住房在销售时，购房者与和融园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和融园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

和融园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和融园房屋所有权证原件；4．网上签约的和融园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和融园交易结算资金托管凭证原件；6和融园契税完税或减免税凭证原件；7．和融园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和融园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响和融园每栋楼直接的采光。因此，整个和融园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外和融园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以和融园整体上面通透性都非常好。

和融园的朝向是和融园，屋内光线充足，南北通透，整体来看，和融园的朝向还是很不错的，加上位置处于淮阳县兴淮路和融园，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

和融园是建业物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.69元/平米·月，另和融园拥有地上车位数127 ;地下车位数132停车位，完全不会停车难现象，现在和融园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 098222联系。

和融园环境确实不错，周边有多个公园，加上小区内部绿植也非常多，绿化率达35.0%，除此之外，和融园的楼盘朝向为和融园，户户都可看到景观，兼顾着每一栋的景观均好性。

和融园的开盘时间定在2023-01-07，除此之外，计划在2025-12-01交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由河南鹏辉置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

和融园一共开发了暂无资料栋，共有231户房源，目前和融园正在热售中，多种户型任你选择，其中主推暂无资料，样板间也有开放 ，可以到楼盘实地瞧瞧。

和融园位于淮阳县兴淮路和融园，周围商圈繁华，如果买来投资的话，和融园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而和融园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 098222了解详情。

和融园位于淮阳县兴淮路和融园，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了和融园乐大都周边的区域的成熟度，目前和融园的地址在淮阳县兴淮路和融园，有兴趣可以来看看。

和融园产权年限为70，到时是毛坯交房，目前房价是5500元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，和融园的主力户型为70，居住方便舒适。