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商业贷款转公积金贷款是指将原本的商业贷款转为公积金贷款，以享受更低的利率和更长的还款期限。但是，办理商转公需要满足一定的条件，以下是常见的条件要求：
1. 获得原商贷银行同意：办理商业贷款转公积金贷款，首先需要获得原商贷银行的同意。一般来说，需要还贷满一年，银行才会同意用户办理转贷业务。
2. 已取得产权证：用户需要已经取得房屋相关的产权证书，以便公积金中心办理不动产抵押登记。如果还没有取得产权证，将不符合商转公的条件。
3. 结清商贷：在办理商转公之前，需要先结清原商贷。因为只有在商业银行的住房抵押权解除后，才能办理商转公。用户可以通过自筹资金结清商贷，比如过桥垫资或找亲友借钱等方式。需要
4. 缴存时间满足要求：一般要求公积金连续缴存满6个月，部分地区要求连续缴存满1年。具体以当地公积金中心的规定为准。
5. 公积金账户余额充足：一般来说，公积金贷款额度是账户余额的10-20倍。如果公积金余额不足，将会影响贷款额度，用户需要准备更多的资金用于支付差额。
6. 公积金账户状态正常：办理商业贷款转公积金贷款时，公积金账户必须处于正常缴存状态。如果已经断缴或封存，将会被取消转贷资格。
7. 属于纯商业贷款：商转公仅支持纯商业贷款，组合贷款无法办理商转公业务。
8. 公积金贷款次数未超限：根据规定，公积金贷款最多只能申请2次。并且办理公积金贷款时，不能存在未结清的公积金贷款。
9. 申请人需是贷款住房的权利人：办理商转公的申请人必须是贷款住房的权利人，比如原商贷本人及配偶（需是房屋共同产权人）。但需要
10. 征信良好：申请人本人及其配偶需具备良好的征信记录，征信报告上不能有不良记录。
办理商业贷款转公积金贷款的流程如下：
1. 咨询：前往商贷银行和当地公积金中心咨询相关政策，了解条件和要求。
2. 提交申请：如果符合条件，分别向银行和公积金中心提出申请，并按要求提交相关材料。
3. 审批：银行会审批申请，开具同意商转公的确认函等资料。公积金中心收到这些资料后，会和贷款人协商贷款额度和还款方式。
4. 审核：公积金中心会审核贷款人的资料，确保无误后进行审批，并通知银行。如果发现问题，会当面告知贷款人不具备资质的原因。
5. 办理抵押：贷款人需要前往不动产登记机构办理商转公抵押手续，公积金中心将放贷至银行账户。
以上就是商业贷款转公积金贷款的条件和办理流程，希望对您有所帮助。
- 商业贷款转公积金贷款
- 条件
- 办理流程
